Cap Cana · República Dominicana
Eden Roc Estates
Dieciséis residencias privadas · SAOTA Architects · Legado Relais & Châteaux
Una finca sin comparación
Tras sus puertas, un oasis de calma caribeña: dieciséis residencias inspiradas en la naturaleza dominicana, dentro de uno de los resorts más celebrados del Caribe.
16
residencias
3
modelos
2
llaves Michelin del resort
580+
casas Relais & Châteaux
Masterplan
Dónde está cada villa
Las dieciséis parcelas forman un arco alrededor del resort, con acceso propio y centro deportivo en el extremo sur. Pulse una parcela.
Seleccione una parcela en el plano
- Villa Eden Roc Estates A · NorteParcelas 1, 2, 4, 5
- Villa Eden Roc Estates B · OesteParcelas 3, 6, 10, 15
- Villa Eden Roc Estates C · SurParcelas 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 16
- Parcela 17 · Centro deportivo
Villa Eden Roc Estates A
Cuatro dormitorios · Orientación norte
Un patio central lleva la luz al corazón de la vivienda. Piscina profunda, fire pit, terrazas en sombra y un patio de llegada privado enmarcado por vegetación tropical. El modelo con el jardín más amplio de la colección.
Datos técnicos
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4,5
- Orientación
- Norte
- Unidades
- 4 villas
- Parcelas
- 1, 2, 4 y 5 (de 2.112 a 2.290 m²)
- Interior climatizado
- 683 m²
- Total cubierto
- 905 m²
- Construcción
- 1.013 m²
- Superficie total
- 1.275 m²
- Piscina / agua
- 154 m²
- Jardín
- 1.474 m²
Recorrido en vídeo
Villa Eden Roc Estates B
Cinco dormitorios · Orientación oeste
Volúmenes superiores revestidos en piedra que parecen flotar sobre un zócalo ajardinado. Dos suites principales de 31 m² cada una, terraza con barbacoa, fire pit y continuidad total entre interior y exterior. El modelo más amplio de la colección.
Datos técnicos
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5,5
- Orientación
- Oeste
- Unidades
- 4 villas
- Parcelas
- 3, 6, 10 y 15 (de 1.916 a 2.419 m²)
- Interior climatizado
- 822 m²
- Total cubierto
- 1.105 m²
- Construcción
- 1.304 m²
- Superficie total
- 1.659 m²
- Piscina / agua
- 156 m²
- Jardín
- 903 m²
Recorrido en vídeo
Villa Eden Roc Estates C
Cuatro dormitorios · Orientación sur
Un patio con lámina de agua convertido en santuario interior. Una suite en voladizo se asoma a la piscina, y el comedor exterior de 40 m² y el fire pit están pensados para recibir.
Datos técnicos
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4,5
- Orientación
- Sur
- Unidades
- 8 villas
- Parcelas
- 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14 y 16 (de 1.792 a 2.077 m²)
- Interior climatizado
- 668 m²
- Total cubierto
- 887 m²
- Construcción
- 985 m²
- Superficie total
- 1.219 m²
- Piscina / agua
- 137 m²
- Jardín
- 1.158 m²
Recorrido en vídeo
Comparativa
Los tres modelos, lado a lado
| Villa Eden Roc Estates A | Villa Eden Roc Estates B | Villa Eden Roc Estates C | |
|---|---|---|---|
| Dormitorios | 4 | 5 | 4 |
| Baños | 4,5 | 5,5 | 4,5 |
| Orientación | Norte | Oeste | Sur |
| Unidades | 4 villas | 4 villas | 8 villas |
| Parcelas | 1, 2, 4 y 5 (de 2.112 a 2.290 m²) | 3, 6, 10 y 15 (de 1.916 a 2.419 m²) | 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14 y 16 (de 1.792 a 2.077 m²) |
| Interior climatizado | 683 m² | 822 m² | 668 m² |
| Total cubierto | 905 m² | 1.105 m² | 887 m² |
| Construcción | 1.013 m² | 1.304 m² | 985 m² |
| Superficie total | 1.275 m² | 1.659 m² | 1.219 m² |
| Piscina / agua | 154 m² | 156 m² | 137 m² |
| Jardín | 1.474 m² | 903 m² | 1.158 m² |
| Precio | Precio bajo consulta | Precio bajo consulta | Precio bajo consulta |
Común a los tres modelos
La vida en el resort
Beach Club
Beach Club Relais & Châteaux con cocina reconocida por Michelin.
Club House
Bodega, sala de puros, biblioteca y cine.
Spa
Tratamientos Natura Bissé, sauna y baño frío.
Servicio en villa
Comida 24 h, chef privado y sumiller.
Seguridad
Recinto cerrado con seguridad 24/7.
Familias
Koko Kids Club.
Golf y marina
Dos campos Jack Nicklaus, marina y centro ecuestre.
Movilidad
Carritos de golf, valet 24/7 y chófer bajo petición.
Opcional
Programa de alquiler
Su villa puede generar ingresos mientras usted no está.
Opcional y flexible
Participar no afecta a la propiedad ni a la membresía.
Gestionado por Eden Roc
Sin plataformas tipo Airbnb: solo a través de la red Relais & Châteaux.
Reparto de ingresos
60/40 entre propietario y operador, con un 4 % de reserva FF&E.
Uso del propietario
Hasta 84 noches al año (42 por semestre, mínimo 2 noches).
Transparencia
Cuentas individuales por villa, extractos mensuales y derecho de auditoría anual.
Incluido con cada villa
Membresía y ventajas fiscales
CONFOTUR
Ley CONFOTUR
Exención del impuesto de transferencia y 15 años sin impuesto a la propiedad.
Membresía Legacy
Para el propietario y tres generaciones de su familia directa.
Beach Club
Acceso al Beach Club y a la playa más privada de Cap Cana.
Relais & Châteaux
Acceso de por vida al programa Les Amis de Relais & Châteaux.
Tarifas preferentes
En restaurantes, spa y servicios del resort.
Tres años sin cuota
Cuota anual del Beach Club exenta los tres primeros años.
Eden Roc Estates
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